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绿地伦敦欲建241米高楼 称欧洲最高住宅楼

日期:2016-02-24 15:46:54 点击:863

    绿地在伦敦金丝雀码头金融区建造高241米的综合大楼已经获得当地政府决议通过。它完工后,就会成为欧洲最高住宅楼。

    绿地在伦敦金丝雀码头金融区建造高241米的综合大楼已经获得当地政府决议通过。项目比2013年6月万达宣称要建的英国最高住宅楼,也就是203米的九榆一号东塔(OneNineElms)还要高出39米,所以它完工后,就会成为欧洲最高住宅楼。焊接球

    绿地集团在2014年向商用地产集团买下了这个项目地块,总建筑面积约9.8万平方米,将包含861套公寓,此外还有写字楼、商店等物业项目。绿地是中国开发商中出走海外较早的。自2012年起,绿地集团即开启海外资本扩张,已成功进入美国、澳大利亚、加拿大、英国等国家的13个项目。这个项目也已经是绿地在伦敦的第二个物业开发项目了。2014年,绿地集团还买过位于伦敦旺兹沃思(Wandsworth)区的RamBrewery地块项目,预计开发为一项大型住宅社区。

    绿地投资海外的物业类型目前主要集中在高档住宅。最首要的原因是,崛起的中国中产阶级已经把置业目标拓展到了海外。2015年4月胡润研究院发布的《海外置业趋势报告》显示,高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求,超过半数已有海外投资经验,而地产即是热门海外投资标的。资产配置/分散风险和子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因。从前中国学生出国留学时间一般才2年,而现在的趋势是8年,有子女正在留学的家长更容易有在留学国当地置业的打算,既为了妥善安排子女的住宿,同时也可以投资。此外,其他目的还有投资移民、海外度假等。因此中国移民和留学生的目的地就是绿地海外拓展的首选目的地。比如绿地在北美有所布局的洛杉矶、纽约、多伦多,澳洲的墨尔本,以及英国伦敦。不过绿地未来的目标并非如此简单。绿地董事长张玉良曾表示,绿地的海外地产发展并非“只卖给中国人”,公司希望追求全球化的市场发展。